初めて注文住宅を購入するとなると、分からないことだらけというのが多くの方の本音ではないでしょうか。まして、土地探しから始める場合、なおさら大変そうに感じるかもしれません。そこで、ここでは注文住宅を建てる際のスタート地点でもある、土地探しの方法とハウスメーカー選びのポイントを見ていきます。初めての家づくりをスムーズに進めるためにまず必要なのは、土地探しと住宅会社の選択です。

土地の良し悪しを見極めるのは、素人だととても難しく、そんな時に頼りになるがハウスメーカーや不動産会社の存在です。したがって、ハウスメーカーを選ぶ際には、次のような点をチェックして慎重に選定するようにしましょう。それは「実績」「評判」「知名度」「信頼性」「担当者」、そして実際に「モデルハウス」を見学することと、当然ながら「価格」も重要です。いくつか気になる会社がピックアップできたら、建売物件やハウジングセンターに出向き、その会社の特徴や雰囲気などを確認してみると良いでしょう。

土地探しは不動産会社に依頼するという方法もあるのですが、ハウスメーカーのほうが、銀行などとの打合せが同時に進められて便利です。土地を見つける前から資金計画はしっかり立てておくことがコツで、そうすることでどのくらいの予算で探せばいいかはっきりします。土地探しも含めてハウスメーカーに依頼することで、家を建てるための全ての費用が分かりますし、その土地にどんな注文住宅が建てられるかもアドバイスしてもらうことができます。